こんにちは。

スタッフの三村です。

本日は、おどろきのニュース。

住宅ローンのお話です。

みなさんも、

『史上最も低金利』

という言葉をお聴きされたことがあるかもしれません。

いまや住宅ローンの金利が下がりに下がっております。

といっても、フラット35の金利のみ。

実は、あまり知られていませんが、

変動金利は、あまり下がっていません。（当然ですが）

フラット３５とは、

住宅ローンの最大３５年間の金利を、固定することが出来る住宅ローン。

貸金業法上、

「どの住宅ローンが一番メリットが出る」

「こっちの金利の方が、お得です。」 ということは、明言できないのですが、

今日現在、

月々の支払いを明確に出来る。

かつ

返済した分がきちんと減っていく。

ということがお伝えできる住宅ローンは、「フラット35」になります。

つまり、

残債や、返済総額をきちんとお伝えできる唯一の住宅ローンがフラット３５です。

残債や、返済総額が分かると、何が良いのか？？

実は、借換というタイミングに非常に効果を生み出します。

『借換なんて、するか分からないし。』

『借換の方が費用もかかるんでしょ?』 と思われる方もいらっしゃるみたいですね。

でも、違います。

先日も、借換のご相談をオーナー様から受けました。

シュミレーションをたててみて、びっくり。

やはり、きちんと効果が出るのです。

ご参考までに、フラット３５を取り扱う

金融機関のHPより参照↓

月々返済のシュミレーションも出来ます。

（日本モーゲージサービス株式会社 HPより参照 7月2日現在）

英設計では、

新築、リフォーム・リノベーションの資金相談はもちろん、

住宅ローンの借換の相談も行っております。

まずは、無料相談にて

本当に効果がでるのか？

どのように住宅ローンを選べば良いのか？もご相談可能です。

お気軽にご相談ください。

（takuya）

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